LOKAL na SPRZEDAŻ
SZCZECIN, POMORZANY
600 000 zł | 164 m2
nr oferty: HMN20028
Lokal użytkowy o łącznej powierzchni 163,80 m2 położony na poziomie przyziemia odnowionego budynku w Ustowie.
Składa się on z trzech odrębnych lokali o powierzchni: 41,40m2, 47,20m2 i 75,20m2 (każdy ma osobną księgę wieczystą).
Łączną powierzchnię 163,80 m2 stanowi:
- hol,
-4 biura,
-3 duże sale,
- pomieszczenie socjalne (aneks kuchenny),
- 2 łazienki z wc (jedna z prysznicem),
- magazyn.
Przedwojenny budynek mieszkalno-usługowy z cegły, odnowiony i ocieplony.
Ogrzewanie gazowe- piec Vaillant, grzejniki panelowe.
Podłączone instalacje m.in. sieć komputerowa, instalacja odgromowa, monitoring.
Oświetlenie biurowe.
Idealny na usługi biurowe, handlowe, cichą produkcję.
Przed budynkiem 4 miejsca parkingowe (dzierżawa od gminy).
W cenie pozostaje wyposażenie i umeblowanie.
Czynsz do wspólnoty ok 550 zł (zawiera m.in.: wodę, ścieki, f.rem.)+ gaz+prąd.
Cena 600.000 zł netto plus 23 % VAT lub VAT zwolniony.
Możliwość uzgodnienia warunków płatności.
Lokalizacja bardzo dobrze skomunikowana ze Szczecinem. Dodatkowo dogodny dojazd do Autostrady Poznańskiej oraz bliskość granicy z Niemcami.
W pobliżu budynku: Stary Folwark, drukarnia, sklep spożywczy, komis samochodowy, warsztaty samochodowe, stacja paliw, wulkanizacja.