-
-
-

zmień widok ofertzmień widok ofertzmień widok ofertoferty nieruchomości

sortuj
Przestronne 4 pokoje z balkonem i garażem.
MIESZKANIE na SPRZEDAŻ
MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

SZCZECIN, GUMIEŃCE

942 480 | 95 m2 | pokoi: 4
nr oferty: GAN21913

Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni ok. 95 m2 (powierzchnia użytkowa bez skosów - 61 m2), położone na 3. piętrze kameralnego, niskiego bloku. To idealna propozycja dla rodzin szukających przestrzeni, funkcjonalnego układu oraz dogodnej lokalizacji. I poziom: jasny i przestronny salon (ok. 24 m2) z wyjściem na balkon - idealne miejsce na relaks po pracy, duża kuchnia z jadalnią (ok. 20 m2) - serce domu, sprzyjające wspólnym posiłkom, łazienka z WC, praktyczne pomieszczenie gospodarcze. II poziom: przestronny hol z szafą w zabudowie typu komandor, trzy ustawne pokoje: dwa większe (ok. 17 m2 każdy) oraz jeden mniejszy (ok. 8 m2) - idealne jako sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet, druga łazienka z WC. W mieszkaniu położono panele i terakotę, ściany są malowane - wnętrza są zadbane i gotowe do zamieszkania. Dodatkowe atuty: garaż o powierzchni ok. 16 m2 w podziemiu budynku - dodatkowo płatny 150 000 zł, ogrzewanie oraz ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca gazowego, czynsz: 914 zł + opłaty za prąd i gaz. Lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum miasta, a w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, przystanki komunikacji miejskiej oraz inne udogodnienia niezbędne na co dzień. To mieszkanie to doskonały wybór dla rodziny poszukującej komfortu i przestrzeni w spokojnej, dobrze skomunikowanej okolicy. Polecam i zapraszam na prezentację!

Wynajem - atrakcyjny lokal, Centrum, 118 m2.
LOKAL na WYNAJEM
LOKAL na WYNAJEM

LOKAL na WYNAJEM

SZCZECIN, CENTRUM

10 000 | 118 m2 | pokoi: 4
nr oferty: ASP21737

Do wynajęcia narożny lokal użytkowy położony w ścisłym Centrum Szczecina, na parterze budynku mieszkalno-usługowego położonego przy skrzyżowaniu głównych ulic miasta. Lokalizacja o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego, W SĄSIEDZTWIE GALERII HANDLOWEJ. Cały lokal o powierzchni 118 m2 znajduje się na jednym poziomie parteru i składa się z pomieszczeń: - duża sala sprzedaży/obsługi z dwoma oddzielnymi wejściami z ulicy (jedno wejście bez barier architektonicznych), - osobny gabinet, - pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym, - węzeł sanitarny - WC z umywalką, - serwerownia. Wysokość sali sprzedaży do sufitu podwieszanego - 3,00 m, gabinetu i części socjalnej - 3,20 m. Na podłogach terakota (przykryta wykładziną), ściany gładzone, malowane, sufity podwieszane z oświetleniem rastrowym. Część socjalna oraz WC wykończone w glazurze i terakocie. W lokalu rozprowadzona klimatyzacja, instalacja alarmowa oraz sieć teleinformatyczna. Wysokie, nowoczesne, narożne witryny z szybami antywłamaniowymi typu P4, od poziomu chodnika, na całej szerokości lokalu - zapewniają świetną wizualizację. Czynsz do zarządcy zawiera opłaty za: ogrzewanie z sieci miejskiej, ciepłą i zimną wodę, ścieki. Dodatkowe opłaty - energia elektryczna i wywóz śmieci - na postawie odrębnych umów. Do ceny najmu będzie doliczony VAT. Przeznaczenie lokalu handlowo-usługowe bądź inne, możliwa gastronomia. W sąsiedztwie lokale handlowe i usługowe wielu branż oraz galeria handlowa.

Osów - pięky dom cudnym miejscu!
DOM na SPRZEDAŻ
DOM na SPRZEDAŻ

DOM na SPRZEDAŻ

SZCZECIN, OSÓW

1 680 000 | 240 m2 | pokoi: 5
nr oferty: BON48352

Polecam pięknie urządzony i niesamowiecie położony dom na Osowie. Ostatnia uliczka na osiedlu, las niecałe 100 m od furtki! Jeśli szukasz swojego miejsca na ziemi i ma być ono w otoczeniu ciszy i zieleni, ten dom jest właśnie dla Ciebie! Na 310-metrowej działce mamy połowę bliżniaka o powierzchni mieszkalnej ok. 230 m2. Na tę powierzchnię składają się: Parter (ok. 100 m2): tutaj znajdziemy ogromny salon z kominkiem, gabinet, kuchnię, jadalnię, WC oraz wiatrołap. Piętro (ok 80 m2): na tym poziomie zaaranżowano się 2 ogromne sypialnie (w tym jedna z wyjściem na bardzo słoneczny taras) oraz pokój kąpielowy z dużą garderobą. Poddasze (ok. 60 m2): pokaźnej wielkości pokój z wyjątkowym widokiem na las, dodatkowo łazienka. Piwnica (ok. 100m2): cały dom jest podpiwniczony. Świetnie zagospodarowana przestrzeń, gdzie znajdziemy niemały garaż (25 m2!), pomieszczenie gospodarcze, pokój zabudowany wielkimi szafami oraz pralnię z niewielką łazienką. Nieruchomość została oddana do użytku pod koniec lat 80tych. W 2014 roku właściciele zrobili generalny remont gdzie orygilanne zostały praktycznie tylko mury. Obecnie nie wymaga żadnych nakładów, nawet pozostawienie całego umeblowania może być kwestią do negocjacji. Dom ten posiada wiele atutów, do najważniejszych należy ogród zimowy z przeszklonym dachem. Robi naprawdę niesamowite wrażenie! Równeiż ogród jest pięknie utrzymany i zagospodarowany co widać w galerii. Kilka najwazniejszych informacji technicznych: - podwójne docieplenie, - na dachu dachówka cementowa, - okna drewniane nowego typu, - zamontowane na dachu panele fotowoltaiczne z magazynem energii, - zamontowane kolektory grzejące wodę, - rozprowadzona instalacja odkurzacza centralnego, - na dole i łazienka górna - ogrzewanie podłogowe, reszta tradycyjne grzejniki, - rolety antywłamaniowe na parterze, - instalacja alarmowa. Zapraszam na niewątpliwie miłą dla oka prezentację! Planujesz skredytować to marzenie - zadzwoń.

PRZESTRONNY DOM POD GOLENIOWEM
DOM na SPRZEDAŻ
DOM na SPRZEDAŻ

DOM na SPRZEDAŻ

MODRZEWIE,

1 150 000 | 126 m2 | pokoi: 4
nr oferty: MNI22114

Oferta sprzedaży DOMU JEDNORODZINNEGO z garażem, położonego zaledwie 5 km od centrum Goleniowa. Przestronny, komfortowy dom wolnostojący, o funkcjonalnym rozkładzie wybudowany z pracowni Z 500 wg projektu Z123 z drobnymi zmianami. To doskonała nieruchomość dla rodziny 2+2. Wybudowany w technologii tradycyjnej, oddany do użytkowania w 2016 roku. Budynek usytuowany na zagospodarowanej działce o pow. 1209 m2. Dom parterowy o pow. użytkowej 126,12 m2, z możliwością zagospodarowania dodatkowej przestrzeni na poddaszu. Dom składa się z następujących pomieszczeń: - salon z wyjściem na taras - 35,24 m2, - kuchnia - 12,02 m2; spiżarnia - 2,97 m2, - łazienka 8,65 m2, - pokój - 13,84 m2, - pokój 14,25 m2, - pokój 15,91 m2, - wiatrołap - 4,75 m2, - kotłownia - 6,85 m2, - hol - 13,85 m2, - wc w kotłowni - 2,23 m2, - garaż 28,28 m2. Dom posiada wykończony podjazd z kostki polbrukowej. STANDARD WYKOŃCZENIA: - ściany gładzone, malowane, - drzwi wejściowe, - brama garażowa, - okna PCV, - w salonie okno tarasowe, - system ogrzewania centralnego - piec na ekogroszek, ogrzewanie podłogowe dodatkowo kaloryfery, - instalacja wod-kan, - instalacja elektryczna. ZAGOSPODAROWANIE TERENU: - teren ogrodzony, - brama wjazdowa z furtką, - wjazd wyłożony kostką polbruk - ogród - trawnik, drzewa owocowe. MEDIA - prąd, - sieć miejska wodna, - przydomową przepompownią ścieków, - piec na ekogroszek. Dom położony na osiedlu domów jednorodzinnych, w niedalekiej odległości od lasu. Dojazd drogą prywatną utwardzoną. Koszty związane z nabyciem: - podatek 2% PCC (lub ewentualne zwolnienie w przypadku spełnienia wymogu ustawowego), taksa notarialna, opłata za wypisy, opłaty sądowe, - wynagrodzenie biura nieruchomości za usługę pośrednictwa w nabyciu. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE i DO SKŁADANIA OFERT ZAKUPU !!!

Wyjątkowy Apartament na Pogodnie, 97,7 m2
MIESZKANIE na SPRZEDAŻ
MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

SZCZECIN, POGODNO

1 149 000 | 103 m2 | pokoi: 4
nr oferty: PTR25886

!! Luksus, Przestronność i Komfort w Prestiżowej Lokalizacji !! Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży apartamentu, który łączy komfort, elegancję i prestiż. Położony w jednym z najlepszych miejsc w Szczecinie, w dwupiętrowym apartamentowcu z 2007 roku, ten wyjątkowy lokal to idealna alternatywa dla osób szukających przestrzeni, ciszy i spokoju, bez rezygnacji z miejskiego komfortu. Oferta kierowana do osób świadomych wartości tej przestrzeni i klasy lokalizacji. Jeśli szukasz konkretu - miejsca, które nie wymaga kompromisów, a zamiast obiecywać "potencjał" po prostu oferuje jakość, komfort i prestiż - to właśnie znalazłeś swoją przestrzeń. Ten apartament to coś więcej niż mieszkanie. To świadomy wybór - dla tych, którzy cenią czas, wygodę, piękno i spokój. Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Szczecina - Pogodnie - w kameralnym apartamentowcu z 2007 roku, ten 97,7-metrowy lokal jest doskonałą alternatywą dla domu - bez ogrodu, który trzeba kosić, i bez schodów, które trzeba odśnieżać. Za to z komfortem, ciszą, bezpieczeństwem i światłem, którego tu nie brakuje. Nieruchomość w skrócie: Powierzchnia mieszkania:97,7 m2 Powierzchnia komórki: 5,51 m2 (wliczona do metrażu powierzchni użytkowej nieruchomości) Piętro:I (w budynku z windą) Układ: 2 sypialnie, przestronny salon, oddzielna kuchnia, garderoba, przestronna łazienka z wanną, osobna toaleta, korytarz Okna: Skierowane na trzy strony świata (wschód, południe, zachód) Wysokość pomieszczeń: 2,90 m Stan mieszkania: Idealny - świeżo malowane (grudzień 2024) Wykończenie: Egzotyczna podłoga, kamienne blaty w kuchni, duże szafy w zabudowie Czynsz: około 633 zł Media: miejskie Luksus i komfort na wyciągnięcie ręki Mieszkanie, w którym każdy detal został dopracowany, by zapewnić najwyższy komfort codziennego życia. Duże, panoramiczne okna pozwalają cieszyć się widokiem na zieleń i dają poczucie przestronności. Dzięki wysokim sufitom (2,90 m), wnętrza wydają się jeszcze bardziej przestronne, co dodatkowo podkreśla elegancki charakter tego apartamentu. Bezpieczeństwo i wygoda Budynek z monitoringiem, ogrodzony teren i domofon zapewniają poczucie bezpieczeństwa i prywatności. Ponadto, garaż podziemny z przypisanym miejscem parkingowym oraz dużą komórką lokatorską to kolejne atuty, które czynią tę ofertę wyjątkową. Winda w budynku zapewnia wygodny dostęp do apartamentu, nawet z poziomu garażu. Inwestycja w przyszłość W najbliższej przyszłości planowana jest wymiana okien na okna trzyszybowe, co podniesie komfort mieszkania, a także poprawi efektywność energetyczną nieruchomości. Lokalizacja - komfort na wyciągnięcie ręki Mieszkanie znajduje się w prestiżowej i spokojnej dzielnicy Pogodno, która łączy bliskość do centrum z ciszą i zielenią. W pobliżu znajdziesz: - Pogodno Park - idealne miejsce na spacer, relaks czy aktywność na świeżym powietrzu. - Rynek Pogodno - pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, kawiarnie i usługi. - Przystanki komunikacji miejskiej - autobusowe i tramwajowe, które zapewniają szybki dostęp do centrum (zaledwie 8-9 minut samochodem). - Bezpośrednia bliskość do szkół, przychodni, banków i innych instytucji ułatwiających codzienne życie. To mieszkanie to nie tylko przestrzeń, to także sposób na życie - wygodne, bezpieczne i z nutą luksusu. To miejsce, które zapewnia spokój, a zarazem bliskość do dynamicznego życia miasta. Jeśli szukasz mieszkania, które spełni Twoje oczekiwania w każdym calu - właśnie je znalazłeś. Cena wyjściowa: 1 149 000 zł Preferowany klient gotówkowy. Zadzwoń teraz i umów się na prezentację! Zapewniam, że to mieszkanie oczaruje Cię swoim wyjątkowym klimatem i prestiżową lokalizacją!

Na sprzedaż dom po kapitalnym remoncie.
DOM na SPRZEDAŻ
DOM na SPRZEDAŻ

DOM na SPRZEDAŻ

SZCZECIN, ŻELECHOWA

1 650 000 | 144 m2 | pokoi: 4
nr oferty: SWN32627

Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej z lat 30-tych w malowniczej dzielnicy Żelechowa. Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży unikatowego, pieczołowicie odrestaurowanego domu w zabudowie szeregowej, położonego w urokliwej i cichej dzielnicy Żelechowa. Dom z lat 30-tych, po generalnym remoncie, oferuje nie tylko urok przedwojennej architektury, ale także nowoczesny standard życia. Powierzchnia działki: 204 m2 Rok budowy: Lata 30-te Stan budynku: Po generalnym remoncie i adaptacji poddasza Rozkład pomieszczeń: Parter: -Przestronny pokój dzienny: 30 m2 - idealny do odpoczynku, z miejscem na duży zestaw wypoczynkowy. - Przedpokój: 10,54 m2 - wygodny, funkcjonalny, z możliwością zabudowy szaf. - Kuchnia z przejściem: 15,5 m2 - jasna, z dużą ilością miejsca do gotowania i przechowywania. - Toaleta: 1,3 m2Prysznic: 2,8 m2 Piętro: -Pokój: 16,45 m2 - idealny jako sypialnia lub pokój dziecięcy, rozdzielony drzwiami harmonijkowymi od drugiego pokoju. - Drugi pokój: 17,3 m2 - z małym aneksem kuchennym, doskonały na dodatkowy salon lub sypialnię. - Łazienka: 7,16 m2 - przestronna, z wanną . -Przedpokój: 6,36 m2 -Garderoba: 3,65 m2 - praktyczna przestrzeń do przechowywania odzieży i innych rzeczy. Górne piętro: Antresola i mały stryszek: 22 m2 - otwarta przestrzeń, doskonała na dodatkową sypialnię, biuro lub miejsce rekreacji. Piwnica: Piwnica z pralnią: 12,5m2- świetna przestrzeń do przechowywania oraz miejsce na pralkę i suszarkę. Informacje dodatkowe: Dom posiada także blaszany garaż na osobnej działce o powierzchni ok. 80 m2, co stanowi wygodne rozwiązanie dla właścicieli samochodów. Garaż znajduje się w pobliżu domu i zapewnia miejsce na jeden pojazd, z możliwością budowy murowanego garażu w miejscu blaszanego. Wyjątkowe walory nieruchomości: Lokalizacja: - Dom znajduje się w spokojnej, zielonej dzielnicy, zapewniającej pełną prywatność, ale jednocześnie blisko sklepów, szkół, przystanków autobusowych i innych udogodnień, co czyni to miejsce idealnym zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących sobie dostęp do infrastruktury miejskiej. - Okolica jest doskonała zarówno do codziennego życia, jak i do relaksu na świeżym powietrzu. Dom gotowy do zamieszkania: Wnętrza są gotowe do zamieszkania od zaraz, bez konieczności jakichkolwiek dodatkowych inwestycji. Zastosowane materiały i rozwiązania spełniają najwyższe standardy, co sprawia, że nieruchomość jest idealna dla wymagających osób szukających komfortu i jakości. Wykończenie wnętrz na najwyższym poziomie: - Eleganckie schody drewniane wykonane z dębu (klasa prima), które nadają wnętrzom wyjątkowego charakteru. - Balustrady i barierki z bezpiecznego szkła, dodające przestrzeni nowoczesnego sznytu. -Podłogi: Dębowa deska barlinecka zapewnia elegancję i trwałość. -Drzwi wewnętrzne: Solidne, drewniane drzwi, które podkreślają wysoką jakość wykończenia. - Ściany: Profesjonalnie malowane farbą Magnat, która zapewnia nie tylko elegancki wygląd, ale i wysoką odporność na uszkodzenia, zabrudzenia. Nowoczesna technologia i bezpieczeństwo: Dom został kompleksowo zmodernizowany z zastosowaniem nowoczesnych technologii, aby zapewnić maksymalny komfort i bezpieczeństwo mieszkańców: Nowy dach wykonany w systemie Ahi Gerard (kolor czarny), docieplony, co gwarantuje doskonałą izolację termiczną. -Instalacje: Nowoczesne, nowo wymienione instalacje SAT, gazowe, elektryczne, wodne, ściekowe oraz internetowe, zapewniające pełen komfort użytkowania. -Ogrzewanie: Nowy piec dwufunkcyjny kondensacyjny Junkers, który zapewnia optymalną efektywność energetyczną, oszczędność oraz komfort cieplny. -Systemy bezpieczeństwa: Dom wyposażony jest w system alarmowy, monitoring wewnętrzny i zewnętrzny, a także solidne drzwi antywłamaniowe, co gwarantuje pełne bezpieczeństwo. Urokliwa działka: Dom usytuowany jest na zadbanej działce o powierzchni 204 m2, która oferuje możliwość stworzenia przytulnego ogrodu lub przestrzeni rekreacyjnej. Dzięki lokalizacji w spokojnej dzielnicy, nieruchomość zapewnia pełen relaks i prywatność. Atuty lokalizacji: Bliskość infrastruktury: W pobliżu znajdują się liczne sklepy (w tym Lidl), rynek warzywny, szkoły, przedszkola, a także przystanki autobusowe, co sprawia, że codzienne życie staje się wygodne i komfortowe. Zieleń i rekreacja: Mimo bliskości do miasta, dom znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy, co zapewnia możliwość relaksu i odpoczynku po ciężkim dniu. Podsumowanie: Ten dom to unikalne połączenie przedwojennego uroku z nowoczesnymi standardami wykończenia. Idealnie nadaje się zarówno do zamieszkania, prowadzenia działalności gospodarczej jak i inwestycji. Wysoka jakość materiałów, nowoczesne instalacje oraz piękne wnętrza sprawiają, że nieruchomość ta będzie spełnieniem marzeń dla każdego, kto szuka komfortu, bezpieczeństwa i estetyki w jednym. Nie zwlekaj - umów się na prezentację i przekonaj się sam, jak wyjątkowy jest ten dom! Zapraszamy do kontaktu!

Nowoczesny bliźniak w Dobrej 5 pokoi, garaż, sauna
DOM na SPRZEDAŻ
DOM na SPRZEDAŻ

DOM na SPRZEDAŻ

DOBRA,

1 350 000 | 140 m2 | pokoi: 5
nr oferty: IDN33747

TYLKO U NAS!!! Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży bliźniaka położonego na działce 387m2 w miejscowości Dobra Szczecińska. Dom z 2021r.b. z garażem oraz poddaszem z dodatkową powierzchnią do przechowywania. Na powierzchnię użytkową 119,10 m2 składają się: PARTER : -duży(30,42 m2), jasny salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na taras i ogródek ( drzwi wyjściowe na ogród od strony salonu oraz kuchni); - hol; - kotłownia; - toaleta; - przedpokój; - garaż; PIĘTRO: - hol; - 4 dobrze ustawne pokoje sypialne(z każdego z nich jest wyjście na balkon) - łazienka z toaletą oraz prysznicem; Dach wielospadowy pokryty dachówką płaską ceramiczną, ocieplony wełną mineralną 25cm. Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem 20cm . Okna 3 szybowe PCV firmy Wiśniowski. Drzwi zewnętrzne o podwyższonej odporności na włamanie, rolety zewnętrzne(parter i piętro) elektrycznie sterowane z zabezpieczeniem przeciążeniowym. Ogrzewanie i ciepła woda z nowego pieca dwuobiegowego. Standard wykończenia wysoki. Istnieje możliwość pozostawienia pełnego umeblowania. Dom położony przy lesie w Dobrej Szczecińskiej. Na nowego właściciela czeka piękny, zadbany ogród na którym dodatkowo znajduje się sauna wolnostojąca na drewno(możliwy zakup za dodatkowe 12.000zł). Każdego poranka możesz rozkoszować się dobrą kawą na tarasie. Do centrum m. Szczecina jakieś 15 min., komunikacja miejska na wyciagnięcie ręki - 3 min. pieszo do przystanku autobusowego. Polecam ze względu na dobrą lokalizację oraz wysoki standard. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.

Dom wolnostojący na Pogodnie
DOM na SPRZEDAŻ
DOM na SPRZEDAŻ

DOM na SPRZEDAŻ

SZCZECIN, ŁĘKNO

1 550 000 | 200 m2 | pokoi: 5
nr oferty: KNS20367

Doskonała lokalizacja na siedzibę firmy lub cele mieszkalne, blisko komunikacja miejska. Przedmiotem oferty jest przedwojenny dom wolnostojący (nie wpisany na listę konserwatora zabytków, poza elementami cegieł wokół okien), na działce o powierzchni 531m2 na ul. Traugutta. Dom aktualnie wynajmowany na siedzibę firmy (umowa najmu do końca września, istnieje możliwość przejęcia solidnego najemcy). Budynek po kapitalnym remoncie w 1999 r., w 2007 r. wymiana instalacji elektrycznej, wod-kan. Dach ocieplony, kryty blachodachówką. Dom ocieplony w 2020 r. Działka zagospodarowana, garaż wolnostojący ok.25m2, z siłą i kanałem, z na jeden samochód plus 3 dodatkowe miejsca przy budynku i garażu; szerokość bramy wjazdowej do garażu 3m; dodatkowo miejsca na ulicy Traugutta - brak SPP. Na parterze salon z przejściem do gabinetu (razem 40m2), połączone ze sobą drzwiami przesuwnymi. Z salonu wyjście na ogród. Oddzielna kuchnia z oknami na ul. Traugutta (obecnie mieście się tam pokój, kuchnia przeniesiona na piętro wyżej w miejsce łazienki). Na końcu przedpokoju niewielkie wc. Na I piętro prowadzą oryginalne schody drewniane. Tu znajdują się dwa pokoje, toaleta (poprzednio mały pokoik ok. 5m2) oraz kuchnia (wcześniej łazienka). Na poddasze prowadzą oryginalne schody drewniane. Na tym poziomie otwarta przestrzeń, ok. 40m2 powierzchni użytkowej ze skosami i wyeksponowanymi belkami. Dom jest całkowicie podpiwniczony; z boku budynku zamurowane wejście do piwnicy od strony ogrodu (pozostawiono schody zewnętrzne). Termin wydania do 3 m-cy. Cena do negocjacji. Sprzedaż od osoby fizycznej, brak podatku Vat.

Ekskluzywny pensjonat nad morzem, 350 m od plaży!
OBIEKT na SPRZEDAŻ
OBIEKT na SPRZEDAŻ

OBIEKT na SPRZEDAŻ

SIANOŻĘTY,

8 500 000 | 464 m2
nr oferty: PTR25884

Oferujemy Państwu na sprzedaż wyjątkowy pensjonat w malowniczej i coraz bardziej popularnej nadmorskiej miejscowości - Sianożętach, które stanowią praktycznie część Ustronia Morskiego. Pensjonat położony jest w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji - zaledwie 350 metrów od jednej z najpiękniejszych, szerokich plaż w regionie. To miejsce idealne na wypoczynek dla rodzin oraz turystów szukających ciszy, komfortu i bliskości natury. Główne cechy nieruchomości: - Typ własności: Pełna własność - Powierzchnia działki zabudowanej: 657 m2 + 166 m2 - Powierzchnia działki niezabudowanej: 1 270 m2 - Powierzchnia całkowita terenu: 2 100 m2 (łącznie z działkami niezabudowanymi) - Powierzchnia użytkowa budynku: 464,1 m2 - Liczba kondygnacji: 4 - Liczba pokoi: 22 pokoje hotelowe, każdy z łazienką - Apartament 3-pokojowy - Parking: Dla 23 samochodów - Altana: Duża altana z miejscem na około 70 osób Budynek: Pensjonat został zbudowany w 2010 roku z wysokiej jakości materiałów budowlanych. Budynek o nowoczesnym, funkcjonalnym układzie składa się z 4 kondygnacji, z których każda jest wyposażona w pokoje gościnne z prywatnymi łazienkami, balkonami lub tarasami, a także kuchniami, co zapewnia gościom pełen komfort pobytu. Na parterze znajdują się 7 pokoi hotelowych, kuchnia, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia oraz korytarz. Na każdym z kolejnych pięter znajdują się kolejne pokoje - po 7 na każdym, z zachowaniem spójnego układu i wysokiej jakości wykończenia wnętrz oraz kuchnia. Na poddaszu znajduje się przestronny apartament składający się z 3 pokoi, kuchni oraz łazienki. Pensjonat jest jasny, przestronny i w pełni przystosowany do działalności turystycznej. Wysokiej jakości materiały wykończeniowe (pustak ceramiczny, dachówka ceramiczna, okna trzyszybowe PCV) oraz ocieplenie budynku zapewniają wygodę i energooszczędność. Ponadto, budynek przeszedł gruntowny remont w 2023 roku, który obejmował zarówno odświeżenie wnętrz, jak i doposażenie pensjonatu w nowe elementy wyposażenia, takie jak meble hotelowe, telewizory, lodówki i ekspresy do kawy. Ogród i przestrzeń zewnętrzna: Pensjonat otoczony jest dużym, zadbanym ogrodem z licznymi nasadzeniami, który zapewnia gościom miejsce do relaksu oraz odpoczynku na świeżym powietrzu. Dodatkowo, na terenie obiektu znajduje się przestronna altana, która może pomieścić około 70 osób - doskonałe miejsce do organizacji eventów, przyjęć czy spotkań integracyjnych. Teren nieruchomości: Nieruchomość składa się z czterech działek. Jedna z nich jest zabudowana budynkiem pensjonatu, dwie pozostałe stanowią tereny zagospodarowane, m.in. na duży parking oraz teren rekreacyjny, który z powodzeniem może zostać wykorzystany do dalszego rozwoju pensjonatu. Czwórka działek jest objęta planem przestrzennym, w którym oznaczone zostały jako UTM - działki umożliwiające rozbudowę pod działalność turystyczną lub mieszkalną, co stanowi dodatkowy atut dla inwestora. Media i udogodnienia: Obiekt jest w pełni uzbrojony - posiada dostęp do wody, prądu oraz kanalizacji. Dojazd do pensjonatu zapewnia kostka brukowa, a cały teren jest ogrodzony, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo. Każdy pokój posiada prywatną łazienkę, balkon lub taras (pokoje na parterze), a ponadto wyposażony jest w meble, telewizor, lodówkę i ekspres do kawy. Wysokiej jakości wykładziny hotelowe oraz ogniotrwałe materiały użyte w pokojach podnoszą komfort i bezpieczeństwo gości. Lokalizacja: Sianożęty to nadmorska miejscowość, która z roku na rok zyskuje na popularności, głównie dzięki pięknej, szerokiej plaży i bliskości do Ustronia Morskiego, który stanowi centrum turystyczne regionu. Pensjonat, mimo że znajduje się w cichej okolicy, oferuje dogodny dostęp do najważniejszych punktów - sklepów, restauracji i atrakcji turystycznych, a jednocześnie daje poczucie prywatności i spokoju. Ta nieruchomość to doskonała propozycja dla inwestora, który chce prowadzić dochodową działalność turystyczną w jednym z najpiękniejszych rejonów Polski. Pensjonat o powierzchni 464,1 m2, z dużym ogrodem, parkingiem, altaną oraz możliwością rozbudowy, stanowi doskonałą okazję do dalszego rozwoju i generowania zysków przez cały rok. Atrakcyjna lokalizacja, bliskość plaży oraz wysoka jakość wykończenia sprawiają, że nieruchomość ta jest idealnym miejscem do inwestycji. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację - to wyjątkowa okazja!