-
-
-

zmień widok ofertzmień widok ofertzmień widok ofert lokale na sprzedaż

sortuj
Duże natężenie ruchu; wejście z ulicy
LOKAL na SPRZEDAŻ
LOKAL na SPRZEDAŻ

LOKAL na SPRZEDAŻ

SZCZECIN, ŚRÓDMIEŚCIE-CENTRUM

600 000 | 87 m2
nr oferty: LGR21172

Lokal z dużymi witrynami o powierzchni 86,93 m2 (z możliwością rozbudowy o ok. 40 m2), z bezpośrednim wejściem z ulicy, usytuowany w miejscu o bardzo dużym natężeniu ruchu (zarówno pieszych jak i samochodów), nadający się do prowadzenia praktycznie każdej działalności (biurowa, usługowa, handlowa łącznie z gastronomiczną). Na powierzchnię lokalu składa się: - 62,5 m2 otwartej przestrzeni - 13,5 m2 - zamykane pomieszczenie - 8,5 m2 - zamykane pomieszczenie - 3,9 m2 - wc - 4,5 m2 - przeszklona witryna Nieruchomość po kapitalnym remoncie wykonanym zgodnie ze standardami unijnymi i dbałością o jakość wykończenia. Dwa niezależne systemy wentylacyjne, na podłodze panele wysokiej klasy oraz terakota, duże okna PCV. Doprowadzony światłowód. Wysokość lokalu - ponad 3 m (sufit obniżony o ok. 20 cm; podwójny sufit przeciwpożarowy). Zasilanie trójfazowe do 16 kW. Pod lokalem piwnica o powierzchni ok. 15 m2. Dwa wejścia do lokalu z ulicy i z klatki schodowej. ATUTY: - doskonała lokalizacja nie wymagająca dodatkowej reklamy - dobry standard - możliwość rozbudowy - możliwość zagospodarowania niewielkiego ogródka przed lokalem - lokal z dużym potencjałem, nadaje się do prowadzenia każdej działalności Czynsz administracyjny - ok. 330 zł (zawiera zaliczkę na wodę, śmieci oraz fundusz remontowy) Ogrzewanie własne, gazowe - rachunki za gaz w najzimniejsze miesiące - ok. 400 zł, latem 50-60 zł/m-c Właściciel lokalu opłaca do miasta dzierżawę za 25 m2 (schody i taras wejściowy) - 175,- zł/miesięcznie

WYJĄTKOWY LOKAL W CENTRUM 180 M2 Z UMOWĄ NAJMU
LOKAL na SPRZEDAŻ
LOKAL na SPRZEDAŻ

LOKAL na SPRZEDAŻ

SZCZECIN, ŚRÓDMIEŚCIE-CENTRUM

999 000 | 180 m2 | pokoi: 9
nr oferty: KMF24886

Oferta sprzedaży lokalu biurowego dla wymagającego klienta biznesowego w prestiżowej lokalizacji w ścisłym Centrum Szczecina . Na powierzchnię ok 180 m2 składają się : hall o pow 21,25 m2 open space o pow 70,56 m2 z możliwością podzielenia na dwa osobne pomieszczenia , pokój 1 o pow 17,6 m2 , pokój 2 o pow. 19,67 m2 , pokój 3 o pow. 21,5 m2 , duża łazienka z wanną , kabiną prysznicową 13,05 m2 , toaleta z kabiną prysznicową o pow 6,3 m2 , garderoba 4,64 m2 OBECNIE LOKAL JEST WYNAJMOWANY Z CZYNSZEM MIESIĘCZNYM 6000 PLN - DO 2021 ROKU Lokal znajduje się w odnowionej i ocieplonej kamienicy w samym centrum miasta . Mimo swojego przeznaczenia został wykończony w materiałach najwyższej jakości - w części socjalnej na podłogach kolorowy marmur , trawertyn , kolorowy granit , w części biurowej orzech włoski pokryty w chwili obecnej wykładziną biurową , open space z kominkiem wykończonym trawertynem , nowoczesne oświetlenie . Powierzchnia biurowa kompletnie umeblowana i przystosowana do pracy dla 10 pracowników z możliwością zwiększenia miejsc pracy . Istnieje możliwość powrotu do funkcji mieszkaniowej i uzyskania tym samym luksusowego apartamentu . Całość wyposażenia i umeblowania widoczna na zdjęciach w cenie lokalu . Cena brutto !!!DLA POWAŻNIE ZAINTERESOWANYCH CENA DO NEGOCJACJI!!!