-
-
-

zmień widok ofertzmień widok ofertzmień widok ofert lokale na sprzedaż

sortuj
Lokal beznakładowy,Śródmieście, przy dużym osiedlu
LOKAL na SPRZEDAŻ
LOKAL na SPRZEDAŻ

LOKAL na SPRZEDAŻ

SZCZECIN, ŚRÓDMIEŚCIE

650 000 | 260 m2 | pokoi: 6
nr oferty: ARK24645

OBNIŻKA CENY!!!! Na sprzedaż bezczynszowy lokal biurowo-handlowo-usługowy z niezależnym wejściem znajdujący się na 1. piętrze, 2-kondygnacyjnego budynku z 1996 roku wybudowanego z cegły usytuowanego w Śródmieściu Szczecina w pobliżu obwodnicy śródmiejskiej. Powierzchnia 260m2 na co składają się: open space (150m2), pomieszczenie usługowe/pracownia (60m2), 2 pomieszczenia biurowe,magazyn, część socjalna z dwiema toaletami, kotłownia. Dzięki dużej ilości okien bardzo dobre doświetlenie miejsc pracy oraz możliwość niemal dowolnego podziału lub odwrotnie - utworzenia jednej dużej przestrzeni po usunięciu istniejących ścianek działowych. Wysokość wewnątrz około 3,5m. Budynek nowego typu z 1996 roku, po kapitalnym remoncie (elewacja, rynny, dach - wymienione), nowy dwuobiegowy i ekonomiczny piec do c.o. i ciepłej wody, dodatkowo ogrzewanie nadmuchem ciepłego powietrza z wentylacji. Instalacja wodna i c.o. - miedziana. Dach dodatkowo ocieplony styropapą w 2019r. Na posesji znajduje się parking na 9-12 samochodów. Świetne miejsce doskonale skomunikowane z każdym punktem w mieście dzięki sieci nowoczesnych dróg, w tym nowa obwodnica śródmiejska oraz sieci połączeń kom.miejskiej. W pobliżu szkoły, przedszkola, uczelnie wyższe, sklepy, obok 3 bardzo duże osiedla mieszkaniowe. Nie ma podatku VAT (netto=brutto). Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości. Cena do negocjacji!

Sprzedaż - duży lokal na Starym Mieście
LOKAL na SPRZEDAŻ
LOKAL na SPRZEDAŻ

LOKAL na SPRZEDAŻ

SZCZECIN, STARE MIASTO

1 700 000 | 324 m2
nr oferty: ASP21043

Lokal użytkowy znajdujący się na Szczecińskim Starym Mieście. Doskonała wizualizacja, szerokie witryny. Lokal posiada szerokie wejście z poziomu ulicy. Obecne przeznaczenie lokalu - handlowe, biurowe. Pierwotnie lokal był przeznaczony do prowadzenia działalności gastronomicznej (w lokalu znajdują się dwa szyby windowe, podłączenia kominowe, jak również wymagane przepisami sanitariaty, zaplecza magazynowe, ponadto strop pomiędzy parterem a I piętrem jest specjalnie wyciszony). Możliwa jest szybka zmiana przeznaczenia lokalu na pierwotne - gastronomiczne. Lokal składa się z dwóch kondygnacji: parter i piwnica, każda po około 162m2 (nie wliczając klatek schodowych). Na parterze znajduje się sala główna (ok. 90 m2), 3 pomieszczenia biurowe (31/11/9 m2), aneks kuchenny, komunikacja oraz unikalny taras widokowy (22 m2). W poziomie -1 (z oknami), do którego prowadzą dwa zejścia szerokimi klatkami schodowymi, znajdują się pomieszczenia o bardzo wysokim standardzie wykończenia: dwie sale (47/26 m2) - w jednej z nich na ścianach został zachowany odrestaurowany fragment XIII-wiecznego muru, trzy toalety, prysznic oraz pomieszczenia magazynowe i gospodarcze. W całym lokalu na podłogach gresy polerowane wysokiej jakości, sufity podwieszane, oświetlenie halogenowe. Lokal wspaniale doświetlony światłem dziennym - na parterze poprzez liczne, wysokie (od podłogi do sufitu) i duże witryny. Ogrzewanie gazowe własne. Lokal jest klimatyzowany, posiada też otwierane okna oraz instalację alarmową. Do lokalu prowadza trzy wejścia - z ulicy, od zaplecza oraz z tarasu. Możliwość dowolnej aranżacji wnętrza - lokal nadaje się na reprezentacyjne biuro, kancelarię lub restaurację. Świetna lokalizacja, rozpoznawalne miejsce, bliskość komunikacji miejskiej. Do ceny sprzedaży NIE BĘDZIE doliczony Vat. A commercial property located in the Szczecin Old Town. Excellent visualization, wide sites. The premises has a wide entrance from the street level. The current purpose of the premises - commercial or for office. Originally, the premises was intended for gastronomy (there are two lift shafts in the restaurant, chimney connections, as well as required sanitary facilities, storage facilities, moreover, the ceiling between the ground floor and the first floor is specially silenced). It is possible to quickly change the purpose of the premises to the original - restaurant. The property consists of two floors: ground floor and basement, each about 162 m2 (not including staircases). On the ground floor there is a main room (about 90 m2), 3 office rooms (31/11/9 m2), a kitchenette, communication and a unique viewing terrace (22 m2). In level -1 (with windows), which leads two descents with wide staircases, there are rooms with a very high standard of finishing: two rooms (47/26 m2) - one of them has been preserved on the walls, a restored fragment of the 13th century wall, three toilets, shower and storage and utility rooms. Glazing, high quality polished floors, suspended ceilings, halogen lighting throughout the premises. The premises is splendidly lit with daylight - on the ground floor, through numerous, high (from floor to ceiling) and large shopwindows. Own gas heating. The premises is air-conditioned, has also opened windows and an alarm system. There are three entrances to the premises - from the street, back office and from the terrace. The possibility of any interior design - place yourself on a representative office, office or restaurant. Great location, recognizable place, proximity to public transport. No VAT will be added to the sale price.

Lokal w pasażu handlowym w centrum Szczecina
LOKAL na SPRZEDAŻ
LOKAL na SPRZEDAŻ

LOKAL na SPRZEDAŻ

SZCZECIN, ŚRÓDMIEŚCIE-CENTRUM

52 000 | 12 m2 | pokoi: 1
nr oferty: ATL01462

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni ok. 12 m2 umiejscowiony w Pasażu Handlowym A-Z w centrum Szczecina. Doskonała lokalizacja - w rejonie Bramy Portowej, ul. Krzywoustego i al. Wojska Polskiego, z dużym natężeniem ruchu pieszego i samochodowego, co gwarantuje dotarcie do szerokiego grona potencjalnych klientów. Lokal usytuowany na piętrze dwukondygnacyjnego obiektu usługowo-handlowego z windą, wykończonego w wysokim standardzie. Monitorowany i chroniony (po godzinie 19:00 dostęp tylko przy użyciu karty), codziennie sprzątany. Możliwość przyłączenia linii telefonicznej, internetu oraz korzystania z toalet. Doskonale nadaje się na biuro lub lokal usługowy, w pełni wyposażony w meble biurowe IKEA (biurko, fotel, szafka na dokumenty na kółkach, duża szafa na segregatory, szafka kawowa, krzesła, żaluzje). Do oferowanej nieruchomości przynależy również ok. 12 m2 powierzchni przed samym lokalem, którą można wykorzystać np. na dodatkową ekspozycję towaru. Na miejscu w pasażu - punkt Poczty Polskiej. Ponadto zapewniony jest dostęp do parkingu zamykanego bramą z pilotem. Możliwość oklejenia - w celach reklamowych - kilku witryn obiektu handlowego od strony ulicy, wszystkich witryn lokalu skierowanych na wewnętrzny hol oraz zamieszczenia nazwy firmy na tablicach informacyjnych przy wejściach do pasażu. Stan prawny - spółdzielcze własnościowe prawo z możliwością założenia księgi wieczystej. Współwłasność w częściach wspólnych pasażu. Opłaty miesięcznie: 212 zł (czynsz administracyjny obejmujący: eksploatację, centralne ogrzewanie oraz podatek od nieruchomości) + 53 zł (zrządzanie obiektem, ochrona, monitoring, sprzątanie, winda, rozliczenia) + prąd według zużycia. Zapraszamy na prezentację!