-
-
-

zmień widok ofertzmień widok ofertzmień widok ofert lokale na sprzedaż

sortuj
WYJĄTKOWY LOKAL W CENTRUM 180 M2 Z UMOWĄ NAJMU
LOKAL na SPRZEDAŻ
LOKAL na SPRZEDAŻ

LOKAL na SPRZEDAŻ

SZCZECIN, ŚRÓDMIEŚCIE-CENTRUM

950 000 | 180 m2 | pokoi: 9
nr oferty: KMF24886

Oferta sprzedaży lokalu biurowego dla wymagającego klienta biznesowego w prestiżowej lokalizacji w ścisłym Centrum Szczecina . Na powierzchnię ok 180 m2 składają się : hall o pow 21,25 m2 open space o pow 70,56 m2 z możliwością podzielenia na dwa osobne pomieszczenia , pokój 1 o pow 17,6 m2 , pokój 2 o pow. 19,67 m2 , pokój 3 o pow. 21,5 m2 , duża łazienka z wanną , kabiną prysznicową 13,05 m2 , toaleta z kabiną prysznicową o pow 6,3 m2 , garderoba 4,64 m2 OBECNIE LOKAL JEST WYNAJMOWANY Z CZYNSZEM MIESIĘCZNYM 6000 PLN - DO 2021 ROKU Lokal znajduje się w odnowionej i ocieplonej kamienicy w samym centrum miasta . Mimo swojego przeznaczenia został wykończony w materiałach najwyższej jakości - w części socjalnej na podłogach kolorowy marmur , trawertyn , kolorowy granit , w części biurowej orzech włoski pokryty w chwili obecnej wykładziną biurową , open space z kominkiem wykończonym trawertynem , nowoczesne oświetlenie . Powierzchnia biurowa kompletnie umeblowana i przystosowana do pracy dla 10 pracowników z możliwością zwiększenia miejsc pracy . Istnieje możliwość powrotu do funkcji mieszkaniowej i uzyskania tym samym luksusowego apartamentu . Całość wyposażenia i umeblowania widoczna na zdjęciach w cenie lokalu . Cena brutto !!!DLA POWAŻNIE ZAINTERESOWANYCH CENA DO NEGOCJACJI!!!

Restauracja z najemcą-super oferta dla inwestora!
LOKAL na SPRZEDAŻ
LOKAL na SPRZEDAŻ

LOKAL na SPRZEDAŻ

SZCZECIN, CENTRUM

1 300 000 | 93 m2
nr oferty: ELT29785

Ofertą sprzedaży jest restauracja Mała Francja w okolicach Deptaku Bogusława. Lokal w pełni wyposażony, urządzony w bardzo wysokim standardzie. Doskonała oferta dla inwestora - umowa z najemcą podpisana na 5 lat, zysk w wysokości 7 tys. zł miesięcznie do końca 2020 roku, a później czynsz wzrasta do 7 500 tys. zł/m-c. Wszystkie opłaty po stronie najemcy. Lokal w księdze wieczystej ma 92,6 m2, ale przynależy do niego jeszcze powierzchnia w piwnicy - cała restauracja ma więc 143 m2. Istnieje możliwość wykupienia na własność piwnicy od TBS (jest zgoda). Na powierzchnię lokalu składa się: - dwie sale sprzedażowe (parter + piwnica) - wyposażona kuchnia (kuchenka gazowa 4 palnikowa, piekarnik, merrychef, podgrzewacz talerzy, 6 lodówek, 2 zamrażarki, naleśnikarka gazowa, zlewozmywak dwu komorowy, kratka kanalizacyjna w podłoże) - dwie toalety - dla kobiet i mężczyzn - pomieszczenia socjalne (z 6-oma szafkami na ubrania, sejf z elektronicznym zamkiem z wrzutnią przymocowany do betonu) - zmywalnia w piwnicy (zmywarka-wyparzarka, głęboki zlewozmywak z baterią prysznicową, ociekacze, 2 szafki przelotowe, półki) - dodatkowy aneks kuchenny w piwnicy (3 zamrażarki skrzyniowe, piekarnik na pieczywo "UNOX ROSELLA") - dodatkowy magazyn w piwnicy o powierzchni 25 m2 bezpośrednio połączony z lokalem (wynajem 100 zł/ miesiąc) Restauracja posiada dużą witrynę wystawową. Wejście bezpośrednio z ulicy (dodatkowo jeszcze dwa wejścia - od zaplecza i w prześwicie barowym). Lokal posiada: *podłogę z wykładziny akustycznej *nowoczesny system wentylacji z rekuperacja "Samsung" który spełnia wszystkie nowoczesne normy europejskie *klimatyzacja z pompą ciepłą Samsung *ogrzewanie podłogowe na cały lokal (piec gazowy BERETTA EXCLUSIVE) *nowoczesny system alarmowy "Satel Integra PLUS" z kontrola dostępu do wszystkich pomieszczeń z pomocą opasek RFID (bezdotykowe), monitorowanie z powiadomieniami PUSH o wejściach-wyjściach aktywacji-dezaktywacji alarmu (aplikacja iOS i Android) *rejestrator HD z 8 kamer (2 zewnętrznych + 6 wewnętrznych) *podlączenie do sieci LAN 1000 Mbps + UPC (telefon + telewizja + internet Wifi 260 Mbps) *system nagłośnienia dwupoziomowy (synchronizowany) marki BOSE, 8 głośników + 2 subwoofery *wszystkie żarówki w lokalu w technologi LED (bardzo niski pobór energii), ściemniacze na pilot i kontrole ledowe na pilot Zapraszam serdecznie na prezentację. Wyłączność

LOKAL na SPRZEDAŻ
LOKAL na SPRZEDAŻ

LOKAL na SPRZEDAŻ

SZCZECIN, STARE MIASTO

1 500 000 | 250 m2 | pokoi: 6
nr oferty: ATL01425

Na sprzedaż lub wynajem klimatyczna restauracja usytuowana w doskonałej lokalizacji Szczecina - na Starym Mieście. To urokliwe miejsce, otoczone starymi kamienicami i zabytkami, gwarantuje duże natężenie ruchu pieszego. Jest chętnie odwiedzane zarówno przez miejscowych, jak i turystów poszukujących wrażeń kulturowych, kulinarnych oraz rozrywki. Ten klimatyczny lokal o powierzchni 250 m2 oferuje do wykorzystania 6 pomieszczeń. Unikatowy bar, pomysłowo zaprojektowane oświetlanie oraz wkomponowane w zabytkową cegłę witraże, nadają niepowtarzalnego klimatu temu miejscu. Do tej pory lokal funkcjonował jako restauracja. Zaraz po wejściu widoczna jest mała sala z podestem, tuż obok niej znajduje się kolejne pomieszczenie - zapewniające klientom prywatność i kameralną atmosferę. Główna sala w restauracji wyposażona jest w piękny bar, a dalej przejść można do przestronnej sali z parkietem. Zaplecze kuchenne jest funkcjonalne i ma dobrze zaprojektowany systemem wentylacyjny. W nieruchomości znajdują się również: własna klatka schodowa, miejsce na szatnię dla klientów, toalety oraz pomieszczenie socjalne. Najemca ma możliwość adaptacji lokalu pod własną działalność. Właściciel oferuje możliwość uruchomienia ogródka przed lokalem za dodatkową opłatą. W celu organizacji zaopatrzenia można korzystać z parkingu od podwórza oraz windy. Obiekt monitorowany systemem kamer oraz 24-godzinną ochroną osobistą. Wyjście ewakuacyjne na klatkę schodową budynku. Do ceny należy doliczyć podatek VAT.