-
-
-

zmień widok ofertzmień widok ofertzmień widok ofert obiekty na wynajem

sortuj
Do wynajęcia obiekt komercyjny
OBIEKT na WYNAJEM
OBIEKT na WYNAJEM

OBIEKT na WYNAJEM

LUBIESZYN,

45 000 | 2130 m2
nr oferty: ATL01947

Do wynajęcia nowoczesny obiekt składający się z powierzchni biurowej oraz magazynowej o łącznym metrażu 2130 m2 z dostępem do kilkudziesięciu miejsc parkingowych, oraz rampą. Obiekt zlokalizowany jest w Lubieszynie bezpośrednio przy drodze krajowej prowadzącej do niemieckiej granicy (posiada zjazd z drogi krajowej). Oferowana powierzchnia składa się z pomieszczeń biurowych, sal konferencyjnych, zaplecza socjalnego, szatni pracowniczych, kuchni, zaplecza sanitarnego, zaplecza technicznego. Powierzchnia pomieszczeń biurowych to ok. 500 m2, pomieszczeń magazynowych oraz pomieszczeń technicznych ok 1630 m2. Pomieszczenie biurowe są w wysokim standardzie, w budynku znajduje się elegancki holl z ogólnodostępną recepcją. Hala magazynowa i mniejsze pomieszczenia magazynowe dostępne są poprzez bramę ze śluzą z rampy oraz z wnętrza budynku. Standard wykończenia: holl i ciągi komunikacyjne pokryte polerowanym gresem, ściany gładzone malowane, w biurach na podłogach wykładziny dywanowe, w magazynach płytki i posadzka betonowa niepyląca, sufity podwieszane z oświetleniem, pomieszczenia z zabezpieczeniami, do obiektu doprowadzony jest światłowód gwarantujący szerokopasmowy internet oraz możliwość podłączenia wielu numerów telefonicznych. Metraże pokoi biurowych od 10 m2 do 100 m2, niektóre typu open-space. Możliwość wynajmu wraz z wyposażeniem (regały, biurka, krzesła). Wymagana dwumiesięczna kaucja, może być rozliczona w ratach. Opłaty dodatkowe za zużyte media (prąd, woda, ogrzewanie) rozliczane na podstawie liczników. Wywóz odpadów oraz ochronę obiektu najemca organizuje we własnym zakresie. Obiekt posiada własną kotłownię na olej opałowy, obsługa kotłowni zapewniona jest przez właściciela obiektu. Moc przyłączeniowa prądu bardzo wysoka do 200kw. Istnieje możliwość przearanżowania obiektu, aby dopasować funkcjonalność do potrzeb najemcy. Do czynszu najmu należy doliczyć VAT. Polecamy!

OBIEKT na WYNAJEM
OBIEKT na WYNAJEM

OBIEKT na WYNAJEM

SZCZECIN, ŚWIERCZEWO

14 800 | 401 m2 | pokoi: 9
nr oferty: BON38136

Przedmiotem oferty jest wynajem lokalu o charakterze handlowym (biurowym, magazynowym, produkcyjnym). Nieruchomość zlokalizowana jest w dzielnicy Świerczewo, w bezpośrednim sąsiedztwie przedsiębiorstw związanych z wykończeniem i wyposażeniem wnętrz, Centrum SCMB, Carmen i innych wiodących firm budowlanych. Dodatkowo na terenie powstaje nowa (około 1500 m2) powierzchnia z artykułami wyposażenia wnętrz. Obiekt zlokalizowany jest na terenie "okupowanego" :)) przez Szczecinian centrum handlowego. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 401 m 2 i na tą powierzchnię składają się pomieszczenia w parterze: powierzchnia ekspozycyjna (można zaadoptować na biura) 62,6 + 117,7 m2, biurowa 9,3 + 18,8 m2, WC 3,5 m2, powierzchnia magazynowa 123 m2, pom. techniczne 10,2 m2, WC 1,9 m2 ; piętro: powierzchnia biurowa 22,9 + 26,3 m2, pom. socjalne 6,3 m2, WC 3,9 m2. Opcjonalnie istnieje mozliwość wynajmu mniejszej powierzchni: 142 m2 w cenie 6400 PLN, 203,5 m2 w cenie 9150 PLN, 136,9 m2 w cenie 6000 PLN, 75, 4 m2 w cenie 3300 PLN, magazyn 123 m2 w cenie 2700 PLN ( wyłącznie z wynajmem powierzchni biurowej). Lokal ogrzewany jest gazem (ogrzewanie nadmuchowe), kanalizacja miejska, 10 własnych miejsc parkingowych + plac ok. 130m2. W pomieszczeniach biurowych zainstalowane zostało profesjonalne oświetlenie, nowa sieć teleinformatyczna, klimatyzacja. Roczny koszt eksploatacji obiektu: gaz 8300 zł, prąd 4800 zł, śmieci 2000 zł. Czynsz z tytułu najmu wynosi 14 800 PLN + należny podatek VAT, dodatkowo koszty eksploatacyjne. W chwili zawierania umowy najmu wymagana jest dumiesięczna kaucja. Oferowana nieruchomość od lat generuje wysokie przychody z prowadzonej na niej działalności gospodarczej, które przy założeniu racjonalnej eksploatacji mają trwały charakter i mogą być uzyskiwane przez każdego najemcę tej nieruchomości. Lokalizacja (unikatowa, budynek w pierwszej linii od ulicy z możliwością zamieszczenia dowolnej formy reklamy), wysoki standard wykończenia budynku i pomieszczeń oraz niska cena najmu to główne atuty oferowanej nieruchomości. Zapraszamy na prezentację. Taka szansa może się już nie powtórzyć:)))