-
-
-
(Symbol ARK25734) OBIEKT na SPRZEDAŻGRYFINO,
Kamienica, inwestycja 17. do 20. kawalerek
NOWA DUŻO NIŻSZA CENA i szybki zwrot z inwestycji
20. minut od Szczecina w centrum Gryfina prezentujemy do sprzedaży kamienicę pod inwestycję mieszkaniową bardzo poszukiwaną na tym terenie. 20. lokalowy budynek okazale prezentuje się na zewnątrz a wewnątrz jest czysty, suchy i zadbany.
Aktualni właściciele wykonali generalny remont i zmienili funkcje budynku przeznaczając dwie kondygnacje tj. parter i 1. piętro na przedszkole, jednakże deklarują załatwienie w przewidzianym urzędowo terminie powrót do pierwotnej funkcji mieszkaniowo-hotelowej.

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczenie budynku może być bardzo wszechstronne np. pod mieszkania wynajem/ wydzielenie 17. do 20. mikrokawalerek wg indywidualnego planu lub 8.większych mieszkań można także wrócić do funkcji hotelowej ponieważ wynajem pracowniczy jest tu bardzo poszukiwany, mogą to być biura, usługi, służba zdrowia NFZ lub gabinety prywatne, kancelarie prawne w pobliżu sądu itp. Instalacja jest tak przygotowana aby była możliwość podziału na 8. niezależnych mieszkań 2. pokojowych/ lokali. Każdy pokój ma podłączenia wod-kan.

Na 2. piętrze znajduje się mieszkanie o powierzchni 114 m2:
4. pokoje gdzie na podłodze położono deskę a terakotę w garderobie, kuchni, łazience i korytarzu.
Salon z wejściem do kuchni 21m2,
kuchnia 11,3 m2 z wyjściem na balkon,
dwa pokoje po 17,11 m2
i 1. pokój 15,55 m2,
łazienka z wc 6,15 m2 - bidet, dwa zlewy, wanna,
w mieszkaniu znajduje się również duża garderoba z oknem 7,6 m2 (można przeprojektować na dodatkowy pokój lub kuchnię), korytarz 17,8m2. Większość wysokiej klasy wyposażenia pozostanie.

Budynek posiada 4. wejścia: 3. z poziomu przyziemia (przed podniesieniem terenu to był parter) i 1. główne wejście od strony ulicy aktualny poziom parteru.
W kamienicy przeprowadzono bardzo istotne remonty, które podnoszą atrakcyjność i wartość obiektu:
2011 r. - remont dachu,
2015 r. - wymiana centralnego ogrzewania,
2017 r. - remont kapitalny, wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej na miedzianą, tynków i części okien.
Dom był cały czas użytkowany jest suchy i ciepły. Tuż obok znajdują się urzędy, sądy, przedszkola, szkoły, PKP, poczta, sklepy i park miejski.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych na podstawie art.13 ust.1 i ust. 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady UE 2016/679 z 27.4.2016r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE dalej RODO . Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

SymbolARK25734
Symbol SWO402787
Rodzaj nieruchomościOBIEKT
Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ
StatusAKTUALNA
Rodzaj rynkuWTÓRNY
Nieruchomość dostępna od30.06.2023
Cena cena w innych walutach 2 560 000 PLN
Cena w EURO588 544 €
Cena w USD645 120 $
Cena za m25 610 PLN
KrajPOLSKA
WojewództwoZACHODNIOPOMORSKIE
PowiatGRYFIŃSKI
GminaGRYFINO
MiejscowośćGRYFINO
Powierzchnia całkowita492 m²
Powierzchnia działki374 m²
Forma własności działkiWŁASNOŚĆ
Rodzaj obiektuMIESZKALNY
Instalacje w obiekcieINTERNETOWA, ALARMOWA, TELEFONICZNA, INSTALACJA PRZECIWPOŻAROWA, ELEKTRYCZNA, WODNA, KANALIZACJA, GAZOWA
Forma własnościWŁASNOŚĆ
Linia telefoniczna
Energia elektryczna
Podłączony gaz
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Internet
Alarm
Monitoring
Rodzaj ogrodzeniaJEST
Nr Licencji26541
SymbolARK25734
Symbol SWO402787
Rodzaj nieruchomościOBIEKT
Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ
StatusAKTUALNA
Rodzaj rynkuWTÓRNY
Nieruchomość dostępna od30.06.2023
Cena cena w innych walutach 2 560 000 PLN
Cena w EURO588 544 €
Cena w USD645 120 $
Cena za m25 610 PLN
KrajPOLSKA
WojewództwoZACHODNIOPOMORSKIE
PowiatGRYFIŃSKI
GminaGRYFINO
MiejscowośćGRYFINO
Powierzchnia całkowita492 m²
Powierzchnia działki374 m²
Forma własności działkiWŁASNOŚĆ
Rodzaj obiektuMIESZKALNY
Instalacje w obiekcieINTERNETOWA, ALARMOWA, TELEFONICZNA, INSTALACJA PRZECIWPOŻAROWA, ELEKTRYCZNA, WODNA, KANALIZACJA, GAZOWA
Forma własnościWŁASNOŚĆ
Linia telefoniczna
Energia elektryczna
Podłączony gaz
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Internet
Alarm
Monitoring
Rodzaj ogrodzeniaJEST
Nr Licencji26541
 

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Biuro Kfadrat Nieruchomości

Zapytaj o ofertę