Podatnik, który w 2009 roku kupił, a następnie sprzedał mieszkanie lub dom....
W rozliczeniu PIT za 2009 rok podatnicy po raz pierwszy będą składać PIT-39. Jest to deklaracja przeznaczona do wykazania osiągniętego dochodu z tytułu zbycia nieruchomosci lub praw majątkowych związanych z nieruchomościami. Co istotne, tę deklarację składają tylko te osoby, które w ubiegłym roku sprzedały mieszkania bądź domy nabyte od 1 stycznia 2009 r. Deklarację PIT-39 można też złożyć drogą elektroniczną bez konieczności posiadania kwalifikowanego podpisu elektronicznego.
Nowy formularz składa się z dwóch stron i podzielony jest na 11 części.
W zeznaniu tym podatnik jest zobowiązany wykazać:
● dochody uzyskane w roku podatkowym z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych związanych z nieruchomościami i obliczyć należny podatek dochodowy od dochodu, do którego nie ma zastosowania ulga mieszkaniowa, lub
● dochody zwolnione z PIT na zasadzie ulgi mieszkaniowej.
Podatnik, który będzie składał PIT-39, może też wskazać organizację pożytku publicznego, której będzie chciał przekazać 1 proc.podatku.
Jeśli w 2009 roku podatnik sprzedał nieruchomość kupioną w okresie 2007–2008, będzie musiał tę transakcję wykazać w zeznaniach: PIT-36, PIT-36L lub PIT-38. Wybór formularza będzie zależał od innych osiągniętych dochodów. Dochodów ze zbycia nieruchomości nie łączy się z dochodami z innych źródeł. Wszystkie wskazane formularze za 2009 rok, również PIT-39, składa się do 30 kwietnia 2010 r. Inaczej będzie z osobami, które w 2009 roku sprzedały nieruchomości nabyte do 31 grudnia 2006 r. One składają PIT-23 w terminie 14 dni od dokonania transakcji zbycia.
19 proc. wynosi PIT od dochodu ze zbycia nieruchomości
Zródło : Gazeta Prawna
Poszukujecie mieszkania do wynajęcia? A może interesuje Was zakup domu lub działki? Znalezienie odpowiedniej oferty, spełniającej indywidualne potrzeby nie musi być trudne i czasochłonne. Naszym celem jest pomóc Wam w znalezieniu dokładnie tego, czego szukacie. Świadczymy usługi w pełnym zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Pomagamy również w wyborze najlepszej oferty kredytowej. Dzięki nam poszukiwanie wymarzonej nieruchomości Szczecin stanie się szybkie, profesjonalne, a przede wszystkim bezpieczne! Oferujemy niezwykle szeroki wachlarz ogłoszeń w zakresie sprzedaży i wynajmu nieruchomości Szczecin. Naszą dewizą jest wysoka jakość usług a także zadowolenie Klienta, dlatego też dokładamy wszelkich starań, aby dostarczać Wam najlepsze na rynku oferty. Bogata gama ogłoszeń z zakresu nieruchomości Szczecin pozwoli Wam znaleźć ofertę spełniającą Wasze indywidualne potrzeby i oczekiwania. Za naszym pośrednictwem marzenia o własnych "czterech kątach" spełnicie szybciej, niż się Wam wydaje. Od samego początku naszej działalności uważnie wsłuchujemy się w potrzeby naszych Klientów, by móc wprowadzać nowe rozwiązania, które sprawią, że poszukiwanie wymarzonych nieruchomości Szczecin stanie się łatwiejsze i szybsze. Nasi wykwalifikowani pracownicy, posiadający bogatą wiedzę i doświadczenie są zawsze do Waszej dyspozycji, oferując wysokiej klasy nieruchomości: mieszkania, domy, działki, obiekty i lokale, dobrą cenę i najwyższą jakość usług. Serdecznie zapraszamy!